GIS
Mapa georreferenciado
Polígonos dos lotes, dados cadastrais, área oficial, perímetro, datum, sistema de coordenadas e responsável técnico.
Uma plataforma para organizar imóveis, levantamentos georreferenciados, infraestrutura, riscos, documentos e a Certidão de Regularização Fundiária em um único fluxo rastreável.
Cada lote possui uma ficha territorial completa, histórico do processo e dossiê documental verificável.
Polígonos dos lotes, dados cadastrais, área oficial, perímetro, datum, sistema de coordenadas e responsável técnico.
Plantas, memoriais, certidões, recibos, contratos, estudos, ART/RRT e documentos da CRF reunidos por imóvel.
Controle de água, esgotamento sanitário, energia, drenagem pluvial e equipamentos públicos definidos pelo Município.
Registro de áreas protegidas, inundação, necessidade de estudos técnicos, medidas de mitigação e compensações.
Classificação da modalidade, documentação socioeconômica, responsabilidades, custeio e gratuidades aplicáveis.
Linha do tempo de atos, publicações, aprovações, beneficiários, emissão da CRF e registro imobiliário.
O sistema mantém o histórico de cada ciclo. Depois da validação, um novo ciclo pode começar com dados atualizados, novas áreas ou exigências do processo.
Produz a análise com conteúdo, fonte e metodologia rastreáveis.
Verifica consistência técnica, documental e aderência aos requisitos.
Inconsistências retornam ao Agente 1; aprovação exige nota superior a 95.
Dados validados podem ser expandidos e reavaliados sem perder o histórico.
Uma visão coordenada do núcleo urbano, dos imóveis e dos serviços públicos.
Qualidade territorial, titulares, ocupantes e requisitos legais.
Vias, água, saneamento, energia e drenagem.
Saúde e educação integradas ao cadastro imobiliário.
Estudos técnicos, restrições e medidas de mitigação.
Acessibilidade e conexão dos núcleos consolidados.
Recursos naturais, APP e compensações ambientais.
Modalidades Reurb-S e Reurb-E e seus beneficiários.
Serviços urbanos e patrimônio público municipal.
Planejamento de missões e restrições de segurança.
Indicadores, relatórios territoriais e regularização.
Arquivos recebem hash de integridade, origem, emissão, validade, situação, análise do Agente 1 e parecer do Agente 2.
A plataforma apoia o fluxo administrativo e técnico. A exigibilidade de cada documento depende da modalidade, das características da área e das normas do Município e do registro de imóveis.
Gestão territorial, documental e processual em um ambiente protegido.